Bu nedenle ayn\u0131 b\u00fcy\u00fckl\u00fckte iki ev, ofis veya ticari mek\u00e2n i\u00e7in al\u0131nan i\u00e7 mimari proje teklifleri birbirinden farkl\u0131 olabilir.<\/p>\n
K\u0131sa cevap:<\/strong> \u0130\u00e7 mimari proje \u00fccreti genellikle mek\u00e2n\u0131n b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc + proje kapsam\u0131 + tasar\u0131m detay seviyesi + haz\u0131rlanacak \u00e7izimler + 3D g\u00f6rselle\u015ftirme + \u00f6zel tasar\u0131mlar + revizyonlar + dan\u0131\u015fmanl\u0131k ve saha hizmetleri<\/strong> birlikte de\u011ferlendirilerek belirlenir.<\/p>\n Bir fiyat teklifini de\u011ferlendirirken yaln\u0131zca toplam rakama de\u011fil, o rakam\u0131n kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda hangi proje teslimlerinin al\u0131naca\u011f\u0131na<\/strong> bakmak gerekir.<\/p>\n \u0130\u00e7 mimari proje fiyatlar\u0131 ile ev veya i\u015f yeri tadilat maliyetleri s\u0131kl\u0131kla birbirine kar\u0131\u015ft\u0131r\u0131l\u0131r.<\/p>\n \u0130\u00e7 mimari proje bedeli temel olarak tasar\u0131m ve projelendirme hizmetini<\/strong> ifade eder.<\/p>\n Bu hizmet proje kapsam\u0131na g\u00f6re;<\/p>\n ke\u015fif ve \u00f6l\u00e7\u00fcm,<\/p>\n ihtiya\u00e7 analizi,<\/p>\n yerle\u015fim plan\u0131,<\/p>\n konsept geli\u015ftirme,<\/p>\n malzeme ve renk kararlar\u0131,<\/p>\n 3D g\u00f6rselle\u015ftirme,<\/p>\n uygulama \u00e7izimleri,<\/p>\n elektrik ve ayd\u0131nlatma yerle\u015fimleri,<\/p>\n tavan ve zemin planlar\u0131,<\/p>\n sabit mobilya detaylar\u0131,<\/p>\n metraj ve mahal listeleri<\/p>\n gibi \u00e7al\u0131\u015fmalar i\u00e7erebilir.<\/p>\n Tadilat veya uygulama maliyeti ise malzeme, \u00fcr\u00fcn, i\u015f\u00e7ilik, nakliye, \u00f6zel \u00fcretim ve saha uygulamalar\u0131 gibi fiziksel yap\u0131m giderlerinden olu\u015fur.<\/p>\n Bu nedenle \u00f6rne\u011fin 100 m\u00b2 bir dairenin i\u00e7 mimari proje bedeli ile 100 m\u00b2 dairenin komple tadilat maliyeti ayn\u0131 fiyatland\u0131rma de\u011fildir.<\/strong><\/p>\n \u0130\u00e7 mimarl\u0131k ofisleri proje \u00f6zelliklerine g\u00f6re farkl\u0131 fiyatland\u0131rma y\u00f6ntemleri kullanabilir.<\/p>\n En yayg\u0131n y\u00f6ntemler \u015funlard\u0131r:<\/p>\n Metrekare \u00dczerinden Fiyatland\u0131rma<\/strong><\/p>\n Toplam tasar\u0131m alan\u0131n\u0131n metrekaresi \u00fczerinden bir proje bedeli olu\u015fturulabilir.<\/p>\n Bu y\u00f6ntem \u00f6zellikle kapsam\u0131 \u00f6nceden belirli konut, ofis ve ticari mek\u00e2n projelerinde kullan\u0131labilir.<\/p>\n Ancak m\u00b2 fiyat\u0131n\u0131n ne i\u00e7erdi\u011finin a\u00e7\u0131klanmas\u0131 gerekir.<\/p>\n \u00d6rne\u011fin ayn\u0131 m\u00b2 fiyat\u0131na sahip iki teklifte bir firma yaln\u0131zca yerle\u015fim ve 3D tasar\u0131m haz\u0131rlarken di\u011fer firma detayl\u0131 uygulama \u00e7izimleri de sunuyorsa hizmetlerin kapsam\u0131 ayn\u0131 de\u011fildir.<\/p>\n Toplam Proje Bedeli<\/strong><\/p>\n Projenin ihtiya\u00e7lar\u0131 de\u011ferlendirildikten sonra t\u00fcm tasar\u0131m hizmeti i\u00e7in sabit bir toplam proje bedeli belirlenebilir.<\/p>\n Bu y\u00f6ntem \u00f6zellikle kapsam\u0131 ve teslimleri ba\u015flang\u0131\u00e7ta net bi\u00e7imde tan\u0131mlanabilen projelerde tercih edilebilir.<\/p>\n Proje A\u015famalar\u0131na G\u00f6re Fiyatland\u0131rma<\/strong><\/p>\n \u0130\u00e7 mimari hizmet farkl\u0131 a\u015famalara ayr\u0131larak fiyatland\u0131r\u0131labilir.<\/p>\n \u00d6rne\u011fin;<\/p>\n A\u015fama 1:<\/strong> Konsept tasar\u0131m Bu modelde kullan\u0131c\u0131 ihtiyac\u0131 olan hizmet kapsam\u0131n\u0131 daha kolay g\u00f6rebilir.<\/p>\n Dan\u0131\u015fmanl\u0131k Bazl\u0131 Fiyatland\u0131rma<\/strong><\/p>\n Baz\u0131 k\u00fc\u00e7\u00fck \u00f6l\u00e7ekli projelerde veya belirli bir tasar\u0131m problemi i\u00e7in saatlik ya da seans bazl\u0131 dan\u0131\u015fmanl\u0131k modeli kullan\u0131labilir.<\/p>\n Ancak kapsaml\u0131 bir ev, villa, ofis veya ticari alan tasar\u0131m\u0131nda proje bazl\u0131 fiyatland\u0131rma genellikle daha a\u00e7\u0131klay\u0131c\u0131d\u0131r.<\/p>\n Mek\u00e2n\u0131n b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc i\u00e7 mimari proje fiyat\u0131n\u0131 etkileyen temel fakt\u00f6rlerden biridir.<\/p>\n 50 m\u00b2 bir daire ile 300 m\u00b2 bir villa ayn\u0131 miktarda \u00e7izim ve tasar\u0131m \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131 gerektirmez.<\/p>\n Ancak burada \u00f6nemli bir ayr\u0131nt\u0131 vard\u0131r:<\/p>\n Proje bedeli her zaman metrekareyle do\u011frusal artmaz.<\/strong><\/p>\n K\u00fc\u00e7\u00fck fakat \u00e7ok detayl\u0131 bir restoran veya butik ma\u011faza, kendisinden daha b\u00fcy\u00fck fakat daha standart bir konuttan daha yo\u011fun proje \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131 gerektirebilir.<\/p>\n Bu nedenle m\u00b2 \u00f6nemli bir kriterdir ancak tek kriter de\u011fildir.<\/p>\n Konut, ofis, restoran, ma\u011faza, klinik ve otel gibi farkl\u0131 mek\u00e2n t\u00fcrlerinin tasar\u0131m ihtiya\u00e7lar\u0131 birbirinden farkl\u0131d\u0131r.<\/p>\n Bir konut projesinde;<\/p>\n ya\u015fam al\u0131\u015fkanl\u0131klar\u0131,<\/p>\n depolama,<\/p>\n konfor,<\/p>\n ki\u015fisel kullan\u0131m<\/p>\n \u00f6n plana \u00e7\u0131kabilir.<\/p>\n Bir restoranda ise;<\/p>\n m\u00fc\u015fteri dola\u015f\u0131m\u0131,<\/p>\n oturma kapasitesi,<\/p>\n servis ak\u0131\u015f\u0131,<\/p>\n ayd\u0131nlatma,<\/p>\n i\u015fletme operasyonu<\/p>\n daha kritik hale gelebilir.<\/p>\n Ofislerde \u00e7al\u0131\u015fma d\u00fczeni ve akustik; ma\u011fazalarda ise \u00fcr\u00fcn sergileme ve m\u00fc\u015fteri deneyimi gibi farkl\u0131 tasar\u0131m problemleri bulunabilir.<\/p>\n Bu nedenle ayn\u0131 metrekareye sahip farkl\u0131 mek\u00e2n t\u00fcrleri ayn\u0131 i\u00e7 mimari proje bedeline sahip olmak zorunda de\u011fildir.<\/p>\n \u201c\u0130\u00e7 mimari proje\u201d her firmada ayn\u0131 hizmet anlam\u0131na gelmeyebilir.<\/p>\n Bir proje yaln\u0131zca;<\/p>\n mobilya yerle\u015fimi,<\/p>\n renk paleti,<\/p>\n konsept \u00f6nerisi<\/p>\n i\u00e7erebilir.<\/p>\n Ba\u015fka bir proje ise;<\/p>\n \u00f6l\u00e7\u00fcm,<\/p>\n konsept,<\/p>\n yerle\u015fim,<\/p>\n 3D tasar\u0131m,<\/p>\n zemin plan\u0131,<\/p>\n tavan plan\u0131,<\/p>\n ayd\u0131nlatma,<\/p>\n elektrik,<\/p>\n duvar g\u00f6r\u00fcn\u00fc\u015fleri,<\/p>\n \u00f6zel mobilya detaylar\u0131,<\/p>\n malzeme listeleri<\/p>\n i\u00e7erebilir.<\/p>\n \u0130kinci hizmetin haz\u0131rlanmas\u0131 do\u011fal olarak daha fazla proje zaman\u0131 ve teknik \u00e7al\u0131\u015fma gerektirir.<\/p>\n Bu nedenle teklif kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131rken ilk sorulmas\u0131 gereken:<\/p>\n \u201cFiyat ne kadar?\u201d de\u011fil, \u201cBu fiyat\u0131n i\u00e7inde hangi proje teslimleri var?\u201d<\/strong> olmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n Konsept tasar\u0131m, mek\u00e2n\u0131n genel tasar\u0131m dilinin olu\u015fturuldu\u011fu a\u015famad\u0131r.<\/p>\n Bu a\u015famada;<\/p>\n stil,<\/p>\n renk paleti,<\/p>\n malzemeler,<\/p>\n mobilya yakla\u015f\u0131m\u0131,<\/p>\n ayd\u0131nlatma karakteri,<\/p>\n genel atmosfer<\/p>\n belirlenebilir.<\/p>\n Baz\u0131 projelerde konsept \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131 s\u0131n\u0131rl\u0131 d\u00fczeyde tutulabilirken baz\u0131 projelerde tamamen \u00f6zg\u00fcn bir tasar\u0131m dili olu\u015fturulmas\u0131 gerekebilir.<\/p>\n \u00d6zellikle marka kimli\u011fi ta\u015f\u0131mas\u0131 gereken ma\u011faza, showroom, restoran ve ofis projelerinde konsept geli\u015ftirme daha kapsaml\u0131 hale gelebilir.<\/p>\n 3D g\u00f6rselle\u015ftirme, kullan\u0131c\u0131lar\u0131n tasar\u0131m uygulanmadan \u00f6nce mek\u00e2n\u0131n nas\u0131l g\u00f6r\u00fcnece\u011fini anlamas\u0131n\u0131 sa\u011flar.<\/p>\n Ancak her 3D \u00e7al\u0131\u015fma ayn\u0131 de\u011fildir.<\/p>\n Fiyat \u00fczerinde;<\/p>\n modellenen oda say\u0131s\u0131,<\/p>\n haz\u0131rlanan kamera a\u00e7\u0131s\u0131 say\u0131s\u0131,<\/p>\n modelleme detaylar\u0131,<\/p>\n \u00f6zel mobilyalar,<\/p>\n malzeme detaylar\u0131,<\/p>\n g\u00f6rsel ger\u00e7ek\u00e7ilik seviyesi<\/p>\n etkili olabilir.<\/p>\n \u00d6rne\u011fin yaln\u0131zca salon i\u00e7in iki perspektif haz\u0131rlanmas\u0131 ile b\u00fct\u00fcn evin her alan\u0131n\u0131n ayr\u0131nt\u0131l\u0131 \u015fekilde modellenmesi ayn\u0131 i\u015f y\u00fck\u00fcn\u00fc olu\u015fturmaz.<\/p>\n Bu nedenle 3D i\u00e7 mimari tasar\u0131m fiyatlar\u0131<\/strong> de\u011ferlendirilirken ka\u00e7 alan\u0131n ve ka\u00e7 g\u00f6r\u00fcn\u00fc\u015f\u00fcn hizmete dahil oldu\u011fu a\u00e7\u0131klanmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n G\u00fczel bir 3D g\u00f6rsel, projenin nas\u0131l uygulanaca\u011f\u0131n\u0131 tek ba\u015f\u0131na anlatmaz.<\/p>\n Uygulama ekibinin tasar\u0131m\u0131 sahada do\u011fru bi\u00e7imde ger\u00e7ekle\u015ftirebilmesi i\u00e7in teknik \u00e7izimlere ihtiya\u00e7 duyulabilir.<\/p>\n Bunlar aras\u0131nda;<\/p>\n \u00f6l\u00e7\u00fcl\u00fc yerle\u015fim plan\u0131,<\/p>\n zemin plan\u0131,<\/p>\n tavan plan\u0131,<\/p>\n ayd\u0131nlatma yerle\u015fimi,<\/p>\n elektrik noktalar\u0131,<\/p>\n duvar g\u00f6r\u00fcn\u00fc\u015fleri,<\/p>\n kesitler,<\/p>\n sabit mobilya detaylar\u0131<\/p>\n bulunabilir.<\/p>\n Teknik \u00e7izimlerin detay seviyesi artt\u0131k\u00e7a proje i\u00e7in gereken \u00e7al\u0131\u015fma s\u00fcresi de artar.<\/p>\n Bu nedenle yaln\u0131zca \u201c3D tasar\u0131m\u201d hizmeti ile uygulanabilir i\u00e7 mimari proje dosyas\u0131<\/strong> aras\u0131nda fiyat fark\u0131 bulunmas\u0131 normaldir.<\/p>\n \u0130\u00e7 mimari projelerde;<\/p>\n mutfak,<\/p>\n vestiyer,<\/p>\n TV \u00fcnitesi,<\/p>\n gard\u0131rop,<\/p>\n kitapl\u0131k,<\/p>\n \u00e7al\u0131\u015fma alan\u0131,<\/p>\n banyo dolab\u0131,<\/p>\n \u00f6zel depolama sistemleri<\/p>\n mek\u00e2na \u00f6zel tasarlanabilir.<\/p>\n Bu mobilyalar\u0131n yaln\u0131zca 3D g\u00f6rsellerde g\u00f6sterilmesi ile marangoz veya \u00fcretici taraf\u0131ndan uygulanabilecek detay \u00e7izimlerinin haz\u0131rlanmas\u0131 ayn\u0131 hizmet de\u011fildir.<\/p>\n \u0130malata y\u00f6nelik \u00e7al\u0131\u015fmalarda;<\/p>\n \u00f6l\u00e7\u00fcler,<\/p>\n malzemeler,<\/p>\n birle\u015fim detaylar\u0131,<\/p>\n kapak sistemleri,<\/p>\n i\u00e7 organizasyon<\/p>\n gibi unsurlar\u0131n ayr\u0131ca \u00e7\u00f6z\u00fclmesi gerekebilir.<\/p>\n \u00d6zel \u00fcretim say\u0131s\u0131 artt\u0131k\u00e7a i\u00e7 mimari proje kapsam\u0131 ve dolay\u0131s\u0131yla proje bedeli de de\u011fi\u015febilir.<\/p>\n \u0130\u00e7 mimari tasar\u0131m s\u00fcreci do\u011fal olarak kullan\u0131c\u0131 ile tasar\u0131m ekibi aras\u0131nda belirli revizyonlar i\u00e7erir.<\/p>\n Ancak s\u0131n\u0131rs\u0131z revizyon ile belirli say\u0131da tasar\u0131m revizyonu ayn\u0131 \u00e7al\u0131\u015fma kapsam\u0131na sahip de\u011fildir.<\/p>\n Bu nedenle teklif al\u0131n\u0131rken;<\/p>\n ka\u00e7 tasar\u0131m revizyonunun dahil oldu\u011fu,<\/p>\n revizyonlar\u0131n hangi a\u015famada yap\u0131labilece\u011fi,<\/p>\n onaylanm\u0131\u015f tasar\u0131m\u0131n tamamen de\u011fi\u015ftirilmesinin nas\u0131l de\u011ferlendirilece\u011fi<\/p>\n netle\u015ftirilmelidir.<\/p>\n Bu yakla\u015f\u0131m hem kullan\u0131c\u0131 hem tasar\u0131m ekibi a\u00e7\u0131s\u0131ndan proje s\u00fcrecini daha \u00f6ng\u00f6r\u00fclebilir hale getirir.<\/p>\n Yeni ve bo\u015f bir mek\u00e2n ile mevcut mobilyalar\u0131, tesisatlar\u0131 ve yap\u0131sal s\u0131n\u0131rlamalar\u0131 bulunan bir alan ayn\u0131 tasar\u0131m problemi de\u011fildir.<\/p>\n \u00d6zellikle renovasyon projelerinde i\u00e7 mimar\u0131n;<\/p>\n mevcut yap\u0131y\u0131 \u00f6l\u00e7mesi,<\/p>\n korunacak unsurlar\u0131 belirlemesi,<\/p>\n tesisatlar\u0131 de\u011ferlendirmesi,<\/p>\n mevcut ko\u015fullara uygun \u00e7\u00f6z\u00fcmler geli\u015ftirmesi<\/p>\n gerekebilir.<\/p>\n Bu nedenle mevcut yap\u0131n\u0131n karma\u015f\u0131kl\u0131\u011f\u0131 da proje i\u015f y\u00fck\u00fcn\u00fc etkileyebilir.<\/p>\n \u0130\u00e7 mimari proje hizmeti ile uygulama takibi ayn\u0131 hizmet de\u011fildir.<\/p>\n Baz\u0131 projelerde i\u00e7 mimarl\u0131k ofisi tasar\u0131m ve proje dosyas\u0131n\u0131 teslim ettikten sonra s\u00fcre\u00e7 sona erer.<\/p>\n Baz\u0131 projelerde ise ekip;<\/p>\n saha ziyaretleri,<\/p>\n uygulama kontrolleri,<\/p>\n malzeme kararlar\u0131,<\/p>\n imalat de\u011ferlendirmeleri,<\/p>\n uygulama ekibi koordinasyonu<\/p>\n gibi hizmetlerle projeyi takip etmeye devam edebilir.<\/p>\n Teklif kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131rken \u201c\u015fantiye takibi dahil\u201d<\/strong> ifadesinin de kapsam\u0131 sorulmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n Ka\u00e7 ziyaret yap\u0131laca\u011f\u0131 veya hangi sorumluluklar\u0131n \u00fcstlenilece\u011fi belirlenmeden bu ifade tek ba\u015f\u0131na yeterli de\u011fildir.<\/p>\n \u0130\u00e7 mimari proje hizmetlerinin kapsam\u0131n\u0131 anlamak i\u00e7in TMMOB \u0130\u00e7mimarlar Odas\u0131’n\u0131n yakla\u015f\u0131m\u0131 \u00f6nemli bir referans sa\u011flar.<\/p>\n Odan\u0131n yay\u0131mlad\u0131\u011f\u0131 hizmet b\u00f6l\u00fcmlerinde i\u00e7 mimarl\u0131k proje hizmeti genel olarak;<\/p>\n R\u00f6l\u00f6ve \u2013 %10<\/strong><\/p>\n \u00d6n Proje \u2013 %20<\/strong><\/p>\n Kesin Proje ve Malzeme Se\u00e7imi \u2013 %30<\/strong><\/p>\n Uygulama Projesi, Sistem Detaylar\u0131 ve \u0130malat Detaylar\u0131 \u2013 %35<\/strong><\/p>\n Mahal Listesi, Metrajlar ve \u0130\u015f Yap\u0131m Program\u0131 \u2013 %5<\/strong><\/p>\n olarak a\u015famalara ayr\u0131l\u0131r.<\/p>\n Bu da\u011f\u0131l\u0131m \u00f6nemli bir noktay\u0131 g\u00f6sterir:<\/p>\n \u0130\u00e7 mimari proje yaln\u0131zca 3D g\u00f6rsel haz\u0131rlamak de\u011fildir.<\/strong><\/p>\n \u00d6l\u00e7\u00fcmden teknik uygulama detaylar\u0131na kadar farkl\u0131 proje a\u015famalar\u0131 toplam hizmetin par\u00e7alar\u0131d\u0131r.<\/p>\n TMMOB \u0130\u00e7mimarlar Odas\u0131’n\u0131n en az \u00fccret hesaplamas\u0131nda yap\u0131n\u0131n yakla\u015f\u0131k alan\u0131, birim maliyet, proje\/ihale dosyas\u0131 oran\u0131, i\u00e7 mimarl\u0131k hizmet b\u00f6l\u00fcm\u00fc oran\u0131 ve koordinasyon katsay\u0131s\u0131 gibi parametreler birlikte kullan\u0131lmaktad\u0131r.<\/p>\n Bu nedenle profesyonel i\u00e7 mimari hizmet bedelini yaln\u0131zca internette bulunan tek bir m\u00b2 rakam\u0131yla de\u011ferlendirmek do\u011fru de\u011fildir.<\/p>\n \u0130nternette i\u00e7 mimari proje m\u00b2 fiyat\u0131<\/strong> ara\u015ft\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda birbirinden olduk\u00e7a farkl\u0131 rakamlarla kar\u015f\u0131la\u015f\u0131labilir.<\/p>\n Bunun temel nedeni \u00e7o\u011fu teklifin ayn\u0131 hizmeti kapsamamas\u0131d\u0131r.<\/p>\n Bir fiyat;<\/p>\n yaln\u0131zca<\/strong> konsept ve birka\u00e7 3D g\u00f6rsel<\/strong><\/p>\n i\u00e7in verilmi\u015f olabilir.<\/p>\n Ba\u015fka bir fiyat;<\/p>\n konsept<\/strong> + 3D + b\u00fct\u00fcn teknik uygulama \u00e7izimleri + \u00f6zel mobilya detaylar\u0131<\/strong><\/p>\n i\u00e7erebilir.<\/p>\n Bir di\u011fer teklif ise bunlara ek olarak;<\/p>\n malzeme<\/strong> dan\u0131\u015fmanl\u0131\u011f\u0131 + saha takibi<\/strong><\/p>\n sunabilir.<\/p>\n Dolay\u0131s\u0131yla yaln\u0131zca m\u00b2 fiyatlar\u0131n\u0131 yan yana koymak do\u011fru kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rma sa\u011flamaz.<\/p>\n \u00d6nce hizmet kapsamlar\u0131n\u0131 e\u015fitlemek gerekir.<\/p>\n 100 m\u00b2 bir konut \u00fczerinden d\u00fc\u015f\u00fcnelim.<\/p>\n \u0130lk senaryoda kullan\u0131c\u0131 yaln\u0131zca;<\/p>\n yerle\u015fim plan\u0131,<\/p>\n konsept,<\/p>\n salon ve mutfak i\u00e7in 3D g\u00f6rseller<\/p>\n istiyor olabilir.<\/p>\n \u0130kinci senaryoda ise ayn\u0131 100 m\u00b2 ev i\u00e7in;<\/p>\n r\u00f6l\u00f6ve,<\/p>\n t\u00fcm alanlar\u0131n yerle\u015fimi,<\/p>\n konsept,<\/p>\n t\u00fcm odalar\u0131n 3D tasar\u0131m\u0131,<\/p>\n zemin plan\u0131,<\/p>\n tavan plan\u0131,<\/p>\n elektrik ve ayd\u0131nlatma,<\/p>\n duvar g\u00f6r\u00fcn\u00fc\u015fleri,<\/p>\n mutfak detaylar\u0131,<\/p>\n gard\u0131rop ve sabit mobilya \u00e7izimleri<\/p>\n istenebilir.<\/p>\n Her iki proje 100 m\u00b2 olmas\u0131na ra\u011fmen i\u00e7 mimar\u0131n haz\u0131rlayaca\u011f\u0131 \u00e7al\u0131\u015fma miktar\u0131 ayn\u0131 de\u011fildir.<\/p>\n Bu nedenle do\u011fru soru:<\/p>\n \u201c100 m\u00b2 i\u00e7 mimari proje ka\u00e7 TL?\u201d<\/strong><\/p>\n yerine;<\/p>\n \u201c100 m\u00b2 alan i\u00e7in hangi proje hizmetlerine ihtiyac\u0131m var ve teklif bunlar\u0131n hangilerini i\u00e7eriyor?\u201d<\/strong><\/p>\n olmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n Farkl\u0131 i\u00e7 mimarl\u0131k firmalar\u0131ndan gelen teklifleri kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rmak i\u00e7in hizmetlerin m\u00fcmk\u00fcn oldu\u011funca a\u00e7\u0131k tarif edilmesi gerekir.<\/p>\n Bu tablo, toplam rakamlardan daha sa\u011fl\u0131kl\u0131 bir teklif kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rmas\u0131 yap\u0131lmas\u0131n\u0131 sa\u011flar.<\/p>\n \u00d6rne\u011fin iki farkl\u0131 i\u00e7 mimarl\u0131k ofisinden teklif ald\u0131\u011f\u0131n\u0131z\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnelim.<\/p>\n Firma A:<\/strong> Daha d\u00fc\u015f\u00fck toplam fiyat<\/p>\n Firma B:<\/strong> Daha y\u00fcksek toplam fiyat<\/p>\n Sadece bu bilgiyle hangi teklifin daha avantajl\u0131 oldu\u011funu anlamak m\u00fcmk\u00fcn de\u011fildir.<\/p>\n Firma A yaln\u0131zca konsept ve 3D tasar\u0131m sunarken Firma B;<\/p>\n r\u00f6l\u00f6ve,<\/p>\n konsept,<\/p>\n 3D,<\/p>\n teknik uygulama projesi,<\/p>\n mobilya detaylar\u0131,<\/p>\n malzeme dan\u0131\u015fmanl\u0131\u011f\u0131<\/p>\n sunuyor olabilir.<\/p>\n Bu nedenle teklif kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131rken toplam rakamdan \u00f6nce a\u015fa\u011f\u0131daki d\u00f6rt konu e\u015fitlenmelidir:<\/p>\n Kapsam \u2192 Teslimler \u2192 Revizyon \u2192 Dan\u0131\u015fmanl\u0131k<\/strong><\/p>\n Bu d\u00f6rt unsur ayn\u0131 de\u011filse fiyatlar\u0131 do\u011frudan kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rmak yan\u0131lt\u0131c\u0131 olabilir.<\/p>\n \u0130\u00e7 Mimari Projede Ucuz Teklif Neden Her Zaman Ayn\u0131 Hizmeti Sunmaz?<\/strong><\/p>\n Daha d\u00fc\u015f\u00fck fiyat otomatik olarak k\u00f6t\u00fc hizmet anlam\u0131na gelmez.<\/p>\n Ancak fiyat fark\u0131n\u0131n neden olu\u015ftu\u011funun anla\u015f\u0131lmas\u0131 gerekir.<\/p>\n D\u00fc\u015f\u00fck teklif;<\/p>\n daha s\u0131n\u0131rl\u0131 3D g\u00f6rsel,<\/p>\n daha az teknik \u00e7izim,<\/p>\n \u00f6zel mobilya detay\u0131 olmamas\u0131,<\/p>\n saha takibinin bulunmamas\u0131,<\/p>\n daha s\u0131n\u0131rl\u0131 revizyon<\/p>\n gibi farkl\u0131 bir kapsamdan kaynaklanabilir.<\/p>\n Ayn\u0131 \u015fekilde y\u00fcksek fiyat da tek ba\u015f\u0131na y\u00fcksek kalite garantisi de\u011fildir.<\/p>\n Bu nedenle karar verirken fiyat + kapsam + portf\u00f6y + proje y\u00f6netimi + teknik yeterlilik<\/strong> birlikte de\u011ferlendirilmelidir.<\/p>\n \u0130stanbul’da proje fiyat\u0131n\u0131 yaln\u0131zca il\u00e7enin ad\u0131 belirlemez.<\/p>\n Ancak projenin konumu;<\/p>\n ke\u015fif,<\/p>\n ula\u015f\u0131m,<\/p>\n saha ziyaretleri,<\/p>\n mevcut yap\u0131 ko\u015fullar\u0131,<\/p>\n proje koordinasyonu<\/p>\n gibi operasyonel s\u00fcre\u00e7leri etkileyebilir.<\/p>\n Bunun yan\u0131nda \u0130stanbul’daki konut projeleri aras\u0131nda da b\u00fcy\u00fck farkl\u0131l\u0131klar vard\u0131r.<\/p>\n Yeni bir rezidans dairesi, eski bir apartman dairesi, Bo\u011faz hatt\u0131ndaki tarihi bir yap\u0131, villa veya ticari mek\u00e2n farkl\u0131 tasar\u0131m sorunlar\u0131na sahip olabilir.<\/p>\n Bu nedenle \u0130stanbul i\u00e7 mimari proje fiyatlar\u0131<\/strong> de\u011ferlendirilirken projenin yaln\u0131zca metrekaresi de\u011fil, yap\u0131n\u0131n mevcut durumu ve kullan\u0131m amac\u0131 da dikkate al\u0131nmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n Nivostra’da i\u00e7 mimari proje fiyatland\u0131rmas\u0131, projeye ihtiya\u00e7 duyulan hizmetlerin belirlenmesiyle ba\u015flar.<\/p>\n Mek\u00e2n\u0131n;<\/p>\n b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc,<\/p>\n mevcut durumu,<\/p>\n kullan\u0131m amac\u0131,<\/p>\n tasar\u0131m beklentisi,<\/p>\n 3D g\u00f6rselle\u015ftirme ihtiyac\u0131,<\/p>\n teknik \u00e7izim kapsam\u0131,<\/p>\n \u00f6zel mobilya ihtiya\u00e7lar\u0131,<\/p>\n uygulama beklentisi<\/p>\n de\u011ferlendirildikten sonra proje kapsam\u0131 olu\u015fturulur.<\/p>\n B\u00f6ylece kullan\u0131c\u0131 yaln\u0131zca bir toplam proje bedeli de\u011fil, hangi tasar\u0131m ve projelendirme hizmetlerini alaca\u011f\u0131n\u0131 da daha net g\u00f6rebilir.<\/p>\n Nivostra’da proje kapsam\u0131na g\u00f6re yaln\u0131zca Interior Design<\/strong> hizmeti al\u0131nabilece\u011fi gibi, ihtiya\u00e7 halinde tasar\u0131m ile Turnkey Renovation<\/strong> ve uygulama s\u00fcre\u00e7leri birlikte de planlanabilir.<\/p>\n \u0130\u00e7 mimari projenin hangi a\u015famalardan olu\u015ftu\u011funu ayr\u0131nt\u0131l\u0131 g\u00f6rmek i\u00e7in \u0130\u00e7 Mimari Proje S\u00fcreci Nas\u0131l \u0130lerler?<\/strong> rehberini inceleyebilirsiniz.<\/p>\n \u0130\u00e7 mimari proje fiyatlar\u0131<\/strong> ara\u015ft\u0131r\u0131l\u0131rken internette g\u00f6r\u00fclen tek bir m\u00b2 rakam\u0131na g\u00f6re karar vermek do\u011fru sonu\u00e7 vermeyebilir.<\/p>\n \u0130\u00e7 mimari projenin de\u011feri yaln\u0131zca ka\u00e7 metrekare \u00e7izildi\u011fiyle de\u011fil, o metrekare i\u00e7in hangi tasar\u0131m kararlar\u0131n\u0131n ve teknik dok\u00fcmanlar\u0131n \u00fcretildi\u011fiyle<\/strong> ili\u015fkilidir.<\/p>\n Bu nedenle teklif al\u0131rken;<\/p>\n hangi alanlar\u0131n tasarlanaca\u011f\u0131n\u0131,<\/p>\n ka\u00e7 3D g\u00f6rsel haz\u0131rlanaca\u011f\u0131n\u0131,<\/p>\n hangi teknik \u00e7izimlerin teslim edilece\u011fini,<\/p>\n \u00f6zel mobilyalar\u0131n projelendirilip projelendirilmeyece\u011fini,<\/p>\n ka\u00e7 revizyon bulundu\u011funu,<\/p>\n uygulama dan\u0131\u015fmanl\u0131\u011f\u0131n\u0131n dahil olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131<\/p>\n netle\u015ftirmek gerekir.<\/p>\n \u0130stanbul’da ev, villa, ofis veya ticari mek\u00e2n\u0131n\u0131z i\u00e7in i\u00e7 mimari proje planl\u0131yorsan\u0131z Nivostra ile ileti\u015fime ge\u00e7erek projenizin kapsam\u0131n\u0131 ve ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 de\u011ferlendirebilirsiniz.<\/p>\n Fiyat; mek\u00e2n\u0131n b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc, proje t\u00fcr\u00fc, tasar\u0131m kapsam\u0131, 3D g\u00f6rselle\u015ftirme, teknik \u00e7izimler, \u00f6zel mobilya \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131, revizyonlar ve uygulama dan\u0131\u015fmanl\u0131\u011f\u0131na g\u00f6re belirlenir.<\/p>\n m\u00b2 \u00fczerinden fiyatland\u0131rma kullan\u0131labilir ancak tek y\u00f6ntem de\u011fildir. Toplam proje bedeli veya proje a\u015famalar\u0131na g\u00f6re fiyatland\u0131rma da yap\u0131labilir. m\u00b2 fiyat\u0131 de\u011ferlendirilirken hangi hizmetleri i\u00e7erdi\u011fi mutlaka kontrol edilmelidir.<\/p>\n Firmaya ve teklif kapsam\u0131na g\u00f6re de\u011fi\u015fir. Teklifte hangi mek\u00e2nlar\u0131n 3D modellenece\u011fi ve ka\u00e7 g\u00f6r\u00fcn\u00fc\u015f haz\u0131rlanaca\u011f\u0131 a\u00e7\u0131k\u00e7a belirtilmelidir.<\/p>\n Hay\u0131r. 3D g\u00f6rselle\u015ftirme tasar\u0131m\u0131n g\u00f6rsel temsilidir. \u0130\u00e7 mimari proje ise buna ek olarak yerle\u015fim, teknik \u00e7izimler, malzeme kararlar\u0131 ve uygulama detaylar\u0131n\u0131 i\u00e7erebilir.<\/p>\n Genellikle proje ve fiziksel uygulama farkl\u0131 maliyet gruplar\u0131d\u0131r. Ancak baz\u0131 i\u00e7 mimarl\u0131k firmalar\u0131 tasar\u0131m ile anahtar teslim uygulamay\u0131 birlikte sunabilir. Teklif kapsam\u0131n\u0131n kontrol edilmesi gerekir.<\/p>\n Revizyon say\u0131s\u0131 firmaya ve s\u00f6zle\u015fmeye g\u00f6re de\u011fi\u015fir. Teklif a\u015famas\u0131nda ka\u00e7 revizyonun proje bedeline dahil oldu\u011fu a\u00e7\u0131kl\u0131\u011fa kavu\u015fturulmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n \u00d6zellikle mevcut yap\u0131larda yerinde ke\u015fif ve \u00f6l\u00e7\u00fcm daha do\u011fru proje haz\u0131rlanmas\u0131na yard\u0131mc\u0131 olur. Mek\u00e2n\u0131n \u00f6l\u00e7\u00fcleri, mevcut tesisatlar ve yap\u0131sal ko\u015fullar tasar\u0131m kararlar\u0131n\u0131 etkileyebilir.<\/p>\n Her teklifte dahil olmayabilir. Mutfak, gard\u0131rop, TV \u00fcnitesi veya di\u011fer \u00f6zel \u00fcretimler i\u00e7in imalat \u00e7izimi isteniyorsa bunun proje kapsam\u0131nda bulunup bulunmad\u0131\u011f\u0131 sorulmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n \u015eantiye veya uygulama dan\u0131\u015fmanl\u0131\u011f\u0131 baz\u0131 proje paketlerinde ek hizmet olarak sunulabilir. Ziyaret say\u0131s\u0131 ve hizmet kapsam\u0131 teklif veya s\u00f6zle\u015fmede belirtilmelidir.<\/p>\n Mek\u00e2n\u0131n yakla\u015f\u0131k metrekaresi, konumu, mevcut foto\u011fraflar\u0131, kullan\u0131m amac\u0131, ihtiya\u00e7lar, istenen tasar\u0131m tarz\u0131 ve uygulama beklentisi ilk fiyat de\u011ferlendirmesini kolayla\u015ft\u0131r\u0131r.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u0130\u00e7 Mimari Proje Fiyatlar\u0131 Neye G\u00f6re Belirlenir? \u0130\u00e7 mimari proje fiyatlar\u0131, yaln\u0131zca tasarlanacak mek\u00e2n\u0131n metrekaresine g\u00f6re belirlenmez. Projenin kapsam\u0131, mek\u00e2n\u0131n kullan\u0131m amac\u0131, haz\u0131rlanacak 2D ve 3D \u00e7al\u0131\u015fmalar, uygulama \u00e7izimlerinin detay seviyesi, \u00f6zel mobilya tasar\u0131mlar\u0131, revizyon kapsam\u0131 ve uygulama dan\u0131\u015fmanl\u0131\u011f\u0131n\u0131n hizmete dahil olup olmamas\u0131 toplam proje bedelini etkiler. Bu nedenle ayn\u0131 b\u00fcy\u00fckl\u00fckte iki ev, ofis veya […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1840,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rank_math_title":"\u0130\u00e7 Mimari Proje Fiyatlar\u0131 Neye G\u00f6re Belirlenir?","rank_math_description":"\u0130\u00e7 Mimari Proje Fiyatlar\u0131 Neye G\u00f6re Belirlenir? Mimari hizmet i\u00e7erisinde hangi paketler bulunuyor. Fiyatlara neler etki ediyor. Hepsine yaz\u0131m\u0131zda ula\u015fabilirsiniz.","rank_math_focus_keyword":"\u0130\u00e7 Mimari Proje Fiyatlar\u0131","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-1847","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mimari-tasarim"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nivostra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1847","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nivostra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nivostra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nivostra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nivostra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1847"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nivostra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1847\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1848,"href":"https:\/\/nivostra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1847\/revisions\/1848"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nivostra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1840"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nivostra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1847"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nivostra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1847"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nivostra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1847"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\u0130\u00e7 Mimari Proje \u00dccreti ile Tadilat Maliyeti Ayn\u0131 \u015eey De\u011fildir<\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/nivostra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/ic-mimari-proje-fiyatlari-neye-gore-belirlenir-2.webp\")
<\/p>\n\u0130\u00e7 Mimari Proje Fiyat\u0131 Nas\u0131l Hesaplan\u0131r?<\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/nivostra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/ic-mimari-proje-fiyatlari-neye-gore-belirlenir-3.webp\")
<\/p>\n
\nA\u015fama 2:<\/strong> 3D g\u00f6rselle\u015ftirme
\nA\u015fama 3:<\/strong> Teknik uygulama projesi
\nA\u015fama 4:<\/strong> \u00d6zel mobilya detaylar\u0131
\nA\u015fama 5:<\/strong> Uygulama dan\u0131\u015fmanl\u0131\u011f\u0131<\/p>\n1. Mek\u00e2n\u0131n Metrekaresi Fiyat\u0131 Etkiler<\/h3>\n
2. Mek\u00e2n\u0131n Kullan\u0131m Amac\u0131 \u00d6nemlidir<\/h3>\n
3. Projenin Kapsam\u0131 Fiyat\u0131n En \u00d6nemli Belirleyicilerindendir<\/h3>\n
4. Konsept Tasar\u0131m\u0131n Kapsam\u0131 Fiyat\u0131 Etkiler<\/h3>\n
5. 3D G\u00f6rselle\u015ftirme Say\u0131s\u0131 ve Detay Seviyesi Fiyat\u0131 De\u011fi\u015ftirir<\/h3>\n
![\"\"](\"https:\/\/nivostra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/ic-mimari-proje-fiyatlari-neye-gore-belirlenir-4.webp\")
<\/p>\n6. Teknik Uygulama \u00c7izimleri Proje Bedelini Etkiler<\/h3>\n
![\"\"](\"https:\/\/nivostra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/ic-mimari-proje-fiyatlari-neye-gore-belirlenir-5.webp\")
<\/p>\n7. \u00d6zel Mobilya Tasar\u0131mlar\u0131 Ayr\u0131 Bir \u0130\u015f Y\u00fck\u00fc Olu\u015fturabilir<\/h3>\n
![\"\"](\"https:\/\/nivostra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/ic-mimari-proje-fiyatlari-neye-gore-belirlenir-6.webp\")
<\/p>\n8. Revizyon Say\u0131s\u0131 Proje Fiyatland\u0131rmas\u0131n\u0131 Etkileyebilir<\/h3>\n
![\"\"](\"https:\/\/nivostra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/ic-mimari-proje-fiyatlari-neye-gore-belirlenir-7.webp\")
<\/p>\n9. Mevcut Yap\u0131n\u0131n Durumu Proje \u00c7al\u0131\u015fmas\u0131n\u0131 Etkileyebilir<\/h3>\n
10. Uygulama ve \u015eantiye Dan\u0131\u015fmanl\u0131\u011f\u0131 Dahil mi?<\/h3>\n
TMMOB \u0130\u00e7mimarlar Odas\u0131 \u0130\u00e7 Mimari Proje \u00dccretini Nas\u0131l Ele Al\u0131yor?<\/h2>\n
\u0130\u00e7 Mimari Proje m\u00b2 Fiyatlar\u0131 Neden \u00c7ok Farkl\u0131 G\u00f6r\u00fcn\u00fcyor?<\/h2>\n
100 m\u00b2 \u0130\u00e7 Mimari Proje Fiyat\u0131 Nas\u0131l Hesaplan\u0131r?<\/h2>\n
\u0130\u00e7 Mimari Proje Teklifinde Neler Bulunmal\u0131?<\/h2>\n
\u0130ki \u0130\u00e7 Mimari Proje Teklifi Nas\u0131l Kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131l\u0131r?<\/h2>\n
\u0130stanbul’da \u0130\u00e7 Mimari Proje Fiyatlar\u0131n\u0131 Neler Etkiler?<\/h2>\n
Nivostra \u0130\u00e7 Mimari Proje Fiyat\u0131n\u0131 Nas\u0131l Belirliyor?<\/h2>\n
\u0130\u00e7 Mimari Proje Fiyat\u0131n\u0131 De\u011ferlendirirken \u00d6nce Kapsama Bak\u0131n<\/h2>\n
S\u0131k\u00e7a Sorulan Sorular<\/h2>\n
\u0130\u00e7 mimari proje fiyatlar\u0131 neye g\u00f6re belirlenir?<\/h3>\n
\u0130\u00e7 mimari proje m\u00b2 \u00fczerinden mi fiyatland\u0131r\u0131l\u0131r?<\/h3>\n
\u0130\u00e7 mimari proje fiyat\u0131na 3D tasar\u0131m dahil midir?<\/h3>\n
3D tasar\u0131m ile i\u00e7 mimari proje ayn\u0131 \u015fey midir?<\/h3>\n
\u0130\u00e7 mimari proje fiyat\u0131na tadilat dahil midir?<\/h3>\n
\u0130\u00e7 mimari projede ka\u00e7 revizyon yap\u0131l\u0131r?<\/h3>\n
\u0130\u00e7 mimari proje i\u00e7in ke\u015fif gerekli midir?<\/h3>\n
\u0130\u00e7 mimari proje fiyat\u0131na \u00f6zel mobilya \u00e7izimleri dahil midir?<\/h3>\n
\u015eantiye takibi i\u00e7 mimari proje fiyat\u0131na dahil midir?<\/h3>\n
\u0130\u00e7 mimari proje i\u00e7in fiyat almadan \u00f6nce hangi bilgiler haz\u0131rlanmal\u0131?<\/h3>\n